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草坪景觀在房地產業開發的同步作用

[日期：2007-09-19] 來源：瘋狂園林人作者：佚名發表評論(0)打印

近幾年隨著我國國民經濟的快速發展和人民生活水平的不斷提高、改善，房地產行業在發展中作為最實際貼近居民生活及象征國家精神風貌和文化、民俗進步的重要窗口標志，越來越被人們重視，與它同步發展興起并為它襯托所相關配套的行業設施更不可忽視，比如草坪。
　　房地產業開發中的房和地本是緊密相連的整體，房蓋起了而腳下的地空荒著望而顯得乏味和感到凄涼，時而賣房主犯愁；買房人不滿，原因自然出自“環境”。當今人們對環境的追求和意識愈加強烈，居民對生活區配套設施是否完善的要求越來越高，如果是房好、環境美、才可稱雙方收益，兩全其美。
　　當售房單位意識到以上問題時，便馬上會聯想到改善環境要建造一種東西，那就是草坪景觀……
　　下面簡要介紹一下樓群周圍常用的幾種綠化模式；
　　1、垂直綠化：就是使用攀緣植物在墻面、陽臺、庭廊、巖壁等處進行綠化。由于攀緣植物依附建筑物或構筑物生長，所以占地面積少，綠化面積大。據計算，把一幢五層樓的墻面綠化起來，其綠化面積為樓房占地面積的3.4倍。
　　2、屋頂花園（綠化）：運用科學藝術手法，合理設計布置花、草、樹木和小品建筑等，在工程方面首先要正確計算花園在屋頂上的承重量，合理建造花池和給排水系統。
　　3、居住區綠化：居住區草坪綠地是城鎮綠地系統中面積較大的部分，它最接近居民，利用率較高，為居民提供了舒適安靜的室外休息場所，據調查居住區綠地面積每人5~8平方米，草坪綠地覆蓋率在50%以上時才能充分發揮其效益。居住區綠化布局，是居住小區總體規劃的一部分，應同時進行并統一施工，綠化要盡量與原地形、地貌、地被等自然環境相結合，采取集中與分散相結合的形式，為居民創造一個理想的居住環境。
　　4、宅旁綠化：宅旁周邊的綠化與居民生活關系十分密切，綠化要認真考慮居民夏日乘涼、冬季曬太陽、車輛存放、幼兒玩耍等，要根據住宅建筑的高低、布局方式、地形起伏的不同采取不同的形式。
　　5、科普文化區綠化：目的是使游人能在游樂中受以科學文化方面的教育，因此該區綠化要以花壇、花境、草坪為主，地形要求平坦開闊，便于游人集散，其中適當點綴幾株大喬木，在鋪裝廣場上留出樹穴，栽種大喬木。
　　6、兒童活動及休息區綠化：活動區內應根據兒童喜歡活動、好學的特點，常設有秋千、滑梯、涉水、汀步等活動設施，配選生長健壯、冠大蔭濃的喬木來綠化，供夏季遮陰。散步活動等景區設計要求環境安靜、空氣新鮮、風景優美，要選擇幾種當地生長健壯的樹種為骨干，突出周圍環境的季相變化，在配置上根據地形的高低起伏和天際線變化，進行自然種植；在林間空地中可設亭、廊、花架、坐凳等在路邊或轉彎處還可適當設立月季園、牡丹園、杜鵑園等；草坪種植設計應突出觀賞綠期長和耐踐踏性相結合。
　　7、道路綠化：道路綠化在居住區占有很大比重，它同向各個角落直到每戶人家，與居民生活關系密切。主干道旁的綠化，可選用高大的落葉喬木，配以常綠灌木，進行行列栽植，以利防塵和阻擋噪音。次路的綠化要與宅旁布局密切配合，以形成互相關聯的整體。路邊設計種植草坪要考慮即觀賞又耐踐踏和適應性。
草坪景觀及綠化的作用：
　　1、美化生活環境
　　草坪的美不僅是外形的美，而這種美能傳到人類的內心，使之心靈美。翠綠茵茵的草坪，能給人一個靜謐的感覺，能開闊人的心胸，能奔放人的感情，能陶冶人的志趣。
　　均勻一致的綠色草坪，給人提供一個舒適的娛樂活動和休息的良好場所。一個涼爽、松軟的草坪能引起孩子們游戲的興趣，給人以美的享受。
　　2、調節小氣候
　　在住宅地建立草坪，能開闊空間，提高建筑物的通風透光機能。與裸地相比，草坪還能顯著地增加環境的濕度和減緩地表溫度的變幅。炎熱的夏天，當水泥地溫度高達38時，草坪表面溫度可保持在24℃，太陽射到地面的熱量，約50%被草坪所吸收。
　　3、防止噪音
　　草坪的葉和直立莖具有良好的吸音效果，能在一定程度上吸收和減弱125—8000Ｈｚ（赫茲）的噪音。喬、灌、草結合，寬40米的多層綠地，能減低噪音10—15ｄＢ（分貝）。根據北京市園林研究所測定，20米寬的草坪，可減噪音2ｄＢ（分貝）左右；現在不少飛機場用草坪鋪裝地面，即可減少機場的揚塵，又能減緩噪聲和延長發動機壽命。因此，在道路和廠區建立緩沖綠帶，一方面是覆蓋地表，另一方面也有減緩噪音的作用。
　　4、凈化大氣
　　草坪對大氣的凈化作用主要表現在草坪能稀釋、分解、吸收、固定大氣中的有害、有毒氣體，通過光合作用轉害為利。據研究，草坪草能把胺、硫化氫合成為蛋白質；能把有毒的硝酸鹽氧化成有用的鹽類；將二氧化碳轉化為氧氣。據計算，15×15㎡面積的草坪，釋放的氧氣，足夠滿足4人一家的呼吸需要。大片草坪好象一座龐大的天然“吸塵器”，連續不斷地接收、吸附、過濾著空氣中的塵埃。據北京市環境保護研究所于1975—1976年測定表明，在3—4級風下，裸地空氣中的粉塵濃度約為有草坪地空氣中粉塵濃度的13倍。草坪足球場近地面的粉塵含量僅為黃土場的1/3—1/6。
　　某些草坪草能分泌一定量的殺菌素。據測定，草坪上空的細菌含量，僅為公共場所的三萬分之一。因此，草坪是空氣的天然凈化器。此外，某些草坪還能起到環境污染的報警作用，如羊茅能指示空氣被鋅、鉛、鎘、銅等污染的程度，因此，草坪還是人類生態環境的清道夫和衛士。
　　5、水土保持
　　草坪因具致密的地表覆蓋和在表土中有絮結的草根層，因而具有良好的防止土壤侵蝕的作用。土壤的侵蝕度是依草坪密度的增加而銳減。據研究，不同土地的表層20㎝厚的土層，被雨水沖刷凈盡所需要的時間，草地為3.2萬年，而裸地僅為18年。
　　草坪能明顯地減少地表的日溫差，因而有效地減輕土壤因“凍脹”而引起的土壤崩落作用。因此，在我國草皮也常用于梯田、堤岸護坡，收到良好效果。

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