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海南省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例

[日期：2009-07-29] 來源：海南省人民政府網(wǎng) 作者：發(fā)表評論(0)打印

第二章　城鄉(xiāng)規(guī)劃的制定

第十條省人民政府組織編制省域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃、省域城鄉(xiāng)總體規(guī)劃，用于指導城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃、鄉(xiāng)總體規(guī)劃、特定地區(qū)總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃的編制。

省域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃，由省人民政府報國務(wù)院審批。

省域城鄉(xiāng)總體規(guī)劃，經(jīng)省人民代表大會常務(wù)委員會審議同意后，由省人民政府公布實施。

第十一條城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃;縣、自治縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃。

海口市城市總體規(guī)劃經(jīng)省城鄉(xiāng)規(guī)劃委員會審議通過，并由省人民政府審查同意后，報國務(wù)院審批;其他城市總體規(guī)劃，縣、自治縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，由市、縣、自治縣人民政府審查同意，并經(jīng)省城鄉(xiāng)規(guī)劃委員會審議通過后，報省人民政府審批。

第十二條其他鎮(zhèn)總體規(guī)劃、鄉(xiāng)總體規(guī)劃由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府組織編制，報市、縣、自治縣人民政府審批。

鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府所在地與國有農(nóng)(林)場場部相鄰或者相互交錯的，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府會同國有農(nóng)(林)場組織編制總體規(guī)劃，報市、縣、自治縣人民政府審批。

第十三條洋浦經(jīng)濟開發(fā)區(qū)總體規(guī)劃，由洋浦經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管理機構(gòu)組織編制，報省人民政府審批。

國有農(nóng)(林)場總體規(guī)劃由其所在市、縣、自治縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門會同國有農(nóng)(林)場組織編制，報市、縣、自治縣人民政府審批。

前兩款規(guī)定以外的特定地區(qū)的總體規(guī)劃，由其所在市、縣、自治縣人民政府組織編制，報省人民政府審批;跨市、縣、自治縣行政區(qū)域的特定地區(qū)的總體規(guī)劃由省城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門會同有關(guān)市、縣、自治縣人民政府組織編制，報省人民政府審批。

第十四條省域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃，城市總體規(guī)劃，縣、自治縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，在報送上一級人民政府審批前，應當先經(jīng)本級人民代表大會常務(wù)委員會審議，常務(wù)委員會組成人員的審議意見交由本級人民政府研究處理。

其他鎮(zhèn)總體規(guī)劃、鄉(xiāng)總體規(guī)劃在報送上一級人民政府審批前，應當先經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民代表大會審議，代表審議意見交由本級人民政府研究處理。

本條第一款、第二款的規(guī)劃組織編制機關(guān)應當將本級人民代表大會常務(wù)委員會組成人員或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民代表大會代表的審議意見和根據(jù)審議意見修改規(guī)劃的情況一并報送審批機關(guān)。

第十五條交通、給排水、電力、通信、綠地、水利水系、燃氣等專項規(guī)劃由城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門組織編制，或者由專業(yè)主管部門會同城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門組織編制，報本級人民政府審批。

第十六條城市和縣、自治縣人民政府所在地鎮(zhèn)的控制性詳細規(guī)劃，由市、縣、自治縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門組織編制，經(jīng)市、縣、自治縣人民政府審批后，報本級人民代表大會常務(wù)委員會和省人民政府備案。

其他鎮(zhèn)控制性詳細規(guī)劃、鄉(xiāng)控制性詳細規(guī)劃由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府組織編制，報市、縣、自治縣人民政府審批。

特定地區(qū)的控制性詳細規(guī)劃由其所在市、縣、自治縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門組織編制，報市、縣、自治縣人民政府審批。法律法規(guī)另有規(guī)定的，從其規(guī)定。

洋浦經(jīng)濟開發(fā)區(qū)控制性詳細規(guī)劃，由洋浦經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管理機構(gòu)組織制定和實施;國有農(nóng)(林)場控制性詳細規(guī)劃由其所在市、縣、自治縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門會同國有農(nóng)(林)場組織編制，報市、縣、自治縣人民政府審批。

控制性詳細規(guī)劃應當覆蓋總體規(guī)劃確定的建設(shè)用地范圍。

第十七條市、縣、自治縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門和鎮(zhèn)人民政府可以組織編制城市中心區(qū)、重要景觀地帶、大型公共服務(wù)設(shè)施、公園綠地及廣場周邊、城市主干道兩側(cè)等重要地塊修建性詳細規(guī)劃，報市、縣、自治縣人民政府審定。

建設(shè)單位應當對用地規(guī)模4公頃以上的建設(shè)項目編制修建性詳細規(guī)劃，報市、縣、自治縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門審定。

第十八條城市和縣、自治縣人民政府所在地鎮(zhèn)的中心區(qū)、重要功能地段、重點景觀區(qū)域、主要街道兩側(cè)以及重點景區(qū)、沿海重點區(qū)域、旅游度假區(qū)、風景名勝區(qū)和其他成片開發(fā)區(qū)域，應當由市、縣、自治縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門組織指導開展城市設(shè)計。

第十九條村莊規(guī)劃由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府負責組織編制，報市、縣、自治縣人民政府審批。

村莊規(guī)劃在報送審批前應當經(jīng)村民會議或者村民代表會議討論同意。

第二十條省會海口市的城鄉(xiāng)規(guī)劃和建設(shè)應當統(tǒng)籌考慮省直國家機關(guān)的用地布局和空間安排需要。

第二十一條城鄉(xiāng)規(guī)劃報送審批前，組織編制機關(guān)應當依法將城鄉(xiāng)規(guī)劃草案予以公告，并采取論證會、聽證會或者其他方式征求專家和公眾意見。公告的時間不得少于30日。

組織編制機關(guān)應當充分考慮專家和公眾的意見，并在報送審批的材料中附具意見采納情況及理由。

第二十二條省域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃、各類總體規(guī)劃、詳細規(guī)劃和專項規(guī)劃在批準、審定前，批準、審定機關(guān)應當組織專家和有關(guān)部門進行審查。

第二十三條省域城鄉(xiāng)總體規(guī)劃的強制性內(nèi)容應當包括：產(chǎn)業(yè)發(fā)展與布局，生態(tài)環(huán)境保護與建設(shè)，城鄉(xiāng)空間發(fā)展結(jié)構(gòu)與總體布局，重大基礎(chǔ)設(shè)施與社會服務(wù)設(shè)施布局等。

省域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃的強制性內(nèi)容應當包括：城鎮(zhèn)發(fā)展用地規(guī)模與布局，城鎮(zhèn)重大基礎(chǔ)設(shè)施布局，區(qū)域性公共服務(wù)設(shè)施布局，需要嚴格保護的區(qū)域和控制開發(fā)的區(qū)域及控制指標等。

城市、鎮(zhèn)、鄉(xiāng)和特定地區(qū)總體規(guī)劃的強制性內(nèi)容應當包括：規(guī)劃區(qū)范圍，規(guī)劃區(qū)內(nèi)建設(shè)用地規(guī)模，基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施用地，水源地、水系、基本農(nóng)田和綠化用地，環(huán)境保護、自然與歷史文化遺產(chǎn)保護以及綜合防災減災設(shè)施用地等。

控制性詳細規(guī)劃的強制性內(nèi)容應當包括：規(guī)劃地段內(nèi)建筑開發(fā)總量，各地塊的土地使用性質(zhì)、容積率、建筑密度、允許建設(shè)高度、綠地率、停車設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的具體配置要求，歷史文化保護區(qū)以及涉及文物保護單位附近的建筑物、構(gòu)筑物控制指標等。

第二十四條省人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應當制定本省城鄉(xiāng)規(guī)劃編制和實施的技術(shù)標準和管理規(guī)定，規(guī)范和指導本省城鄉(xiāng)規(guī)劃工作。

第二十五條編制和實施城鄉(xiāng)規(guī)劃，應當使用符合國家測繪標準、現(xiàn)勢性較強的合法測繪成果資料，采用全省統(tǒng)一的坐標系統(tǒng)及高程基準。

編輯：jojo | 閱讀：次

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