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　　8月12日，夜幕降臨，北京奧林匹克公園華燈初上，格外美麗。 圖為奧林匹克公園的一處雕塑。

　　綠色奧運(yùn)  遺產(chǎn)珍貴 

　　北京奧運(yùn)會(huì)正在緊張進(jìn)行，奧運(yùn)村的公寓樓銷售也同樣熱度不減。 

　　“目前奧運(yùn)村的房屋銷售均價(jià)已達(dá)到3萬(wàn)元。”據(jù)北京國(guó)奧投資有限公司銷售部相關(guān)負(fù)責(zé)人日前介紹，奧運(yùn)村公寓從2007年1月6日開始預(yù)售，均價(jià)16000元。近2000套奧運(yùn)村公寓中，目前已經(jīng)售完1300多套，僅剩余不到30% 。 

　　奧運(yùn)村公寓樓是一個(gè)商品房項(xiàng)目，在奧運(yùn)期間是運(yùn)動(dòng)員村，奧運(yùn)會(huì)過后就將成為普通市民的住宅。

　　“這里緊鄰?qiáng)W林匹克森林公園，這么棒的環(huán)境，這樣的房子肯定會(huì)增值。”北京市民周先生感嘆。 與這個(gè)樓盤類似，奧林匹克森林公園周邊樓盤銷售價(jià)格也是扶搖直上。 

　　這些樓盤緊鄰的奧林匹克森林公園位于奧運(yùn)會(huì)主體育場(chǎng)館群北面，占地680公頃，是北京最大的城市公園。這個(gè)公園每年可吸收約7200噸二氧化碳和32噸二氧化硫，同時(shí)釋放出5400噸氧氣，因此被稱為“北京綠肺”。 

　　作為北京奧運(yùn)會(huì)最大的配套設(shè)施，它將成為珍貴的“綠色奧運(yùn)”遺產(chǎn)。而隨著籌辦奧運(yùn)，北京的生態(tài)綠化正在發(fā)生巨大變化。  首都綠化委員會(huì)辦公室副主任王蘇梅對(duì)《市場(chǎng)報(bào)》記者說，目前北京市的林木綠化率已經(jīng)達(dá)到了51.6%。2000年，北京綠化覆蓋率還是41.9%。僅用7年的時(shí)間，綠化覆蓋率提高了9.7個(gè)百分點(diǎn)，平均每年增加國(guó)土綠化面積35.8萬(wàn)畝。 

　　據(jù)了解，7年來，31個(gè)奧運(yùn)比賽場(chǎng)館、45個(gè)訓(xùn)練場(chǎng)館，以及奧運(yùn)道路連接線、奧林匹克森林公園、奧林匹克公園等160多項(xiàng)奧運(yùn)綠化工程，綠化面積達(dá)1026公頃。北京城市園林綠地增加了1萬(wàn)公頃，樹木增加了2271萬(wàn)株，不斷改善著市區(qū)的生態(tài)環(huán)境。 

　　北京奧組委環(huán)境工程部副部長(zhǎng)余小萱說，２００１年申奧成功以來，北京市在環(huán)境保護(hù)方面總共投入了１４００億元資金。據(jù)介紹，從消減污染物排放總量、調(diào)整工業(yè)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)布局入手，對(duì)全市２００多家重污染企業(yè)實(shí)現(xiàn)整體搬遷轉(zhuǎn)產(chǎn)，全市生活垃圾無害化處理率和工業(yè)固體廢物處置利用率均達(dá)到９６．５％。 

　　“生態(tài)綠化是現(xiàn)代化城市的一項(xiàng)指標(biāo)。北京生態(tài)環(huán)境的改善，奧運(yùn)會(huì)的申辦無疑起到了加速器的作用。”中國(guó)社會(huì)科學(xué)院城市發(fā)展和環(huán)境研究中心城市經(jīng)濟(jì)室主任劉治彥接受《市場(chǎng)報(bào)》記者采訪時(shí)說，“不僅如此，可以說，申辦奧運(yùn)會(huì)大大提升了北京城市現(xiàn)代化的進(jìn)程，這主要表現(xiàn)在促進(jìn)城市的經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等方面。” 

　　城市硬件 變化巨大 

　　這幾年，人們驚嘆于北京環(huán)境的變化，不僅城變美、天變藍(lán)、水碧綠，而且交通狀況也大大改善。

　　以軌道交通為例， 2001年北京只有約54公里的地鐵運(yùn)營(yíng)線路，在整個(gè)公共客運(yùn)交通系統(tǒng)中的客運(yùn)量分擔(dān)率只有10%左右，大大低于世界先進(jìn)水平。幾年來，北京軌道交通建設(shè)明顯提速，到2008年7月軌道交通總里程已達(dá)到200公里，緩解了城市交通擁堵狀況，提升了城市運(yùn)行效率。 

　　令人矚目的還是一些重點(diǎn)工程的建設(shè)：首都機(jī)場(chǎng)建設(shè)了世界上單體最大的Ｔ３航站樓；北京南站改造后成了亞洲最大的火車站；京津城際鐵路通車，全程時(shí)間不到30分鐘，這也標(biāo)志著我國(guó)進(jìn)入高速鐵路時(shí)代。 

　　與此同時(shí)，北京市的商業(yè)環(huán)境和軟硬件設(shè)施水平也得到明顯提高。 

　　6月25日，“北京無線城市”一期無線網(wǎng)絡(luò)開通，范圍包括二環(huán)、三環(huán)、CBD商圈等地區(qū)，覆蓋面積約100平方公里。據(jù)透露，北京無線城市第二期將于2009年年底完成五環(huán)以內(nèi)的城區(qū)625平方公里覆蓋；到2010年年底，第三期將實(shí)現(xiàn)北京市城鄉(xiāng)無線寬帶網(wǎng)絡(luò)覆蓋。 

　　此外，結(jié)合城市規(guī)劃的實(shí)施，北京新建和改造了一批公共服務(wù)設(shè)施，如醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施、安保指揮和交通指揮設(shè)施、旅游接待酒店、媒體酒店、新聞中心等。 

　　據(jù)北京市奧組委有關(guān)官員透露，自２００１年以來，北京城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)共投資約２８００億元。城市交通１７８２億元，能源基礎(chǔ)設(shè)施６８５億元，水資源建設(shè)１６１億元，城市環(huán)境建設(shè)１７２億元。

　　更重要的是，奧運(yùn)場(chǎng)館等基礎(chǔ)設(shè)施不僅為北京留下了一份有形資產(chǎn)，更為今后的現(xiàn)代化城市留下了一份寶貴的無形資產(chǎn)。

　　“奧運(yùn)會(huì)后大量現(xiàn)代化體育場(chǎng)館將為北京的旅游、體育、娛樂等現(xiàn)代都市產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供有利條件。如果能夠加以有效利用和引導(dǎo)，城市經(jīng)濟(jì)將會(huì)煥發(fā)出勃勃生機(jī)和新的活力。”劉治彥說。 

　　國(guó)際都市 漸行漸近 

　　“縱觀百年奧運(yùn)史，奧運(yùn)會(huì)對(duì)每個(gè)舉辦城市的影響是不同的。但有一點(diǎn)是肯定的，奧運(yùn)會(huì)對(duì)成長(zhǎng)中的城市的積極影響要遠(yuǎn)大于成熟發(fā)達(dá)的城市。”劉治彥告訴記者，“對(duì)于北京來講，不光是城市面貌日新月異，而且經(jīng)濟(jì)也快速發(fā)展。” 

　　北京市發(fā)改委副主任王海平日前說，北京市2008年經(jīng)濟(jì)總量有望突破1萬(wàn)億元人民幣，人均GDP也將超過8000美元。2007年，北京市經(jīng)濟(jì)總量已經(jīng)比2001年翻了一番，年均增長(zhǎng)12.4 ％。 

　　“因?yàn)槌蔀榕e辦奧運(yùn)會(huì)的城市，北京的現(xiàn)代化程度已經(jīng)追平紐約的水準(zhǔn)”，北京奧運(yùn)經(jīng)濟(jì)研究會(huì)會(huì)長(zhǎng)魏紀(jì)中對(duì)《市場(chǎng)報(bào)》記者說，“城市現(xiàn)代化主要表現(xiàn)之一就是現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的發(fā)展。從2001年到2007年，現(xiàn)代服務(wù)業(yè)在北京GDP中的比重已超過70% ，這是個(gè)什么概念？就是接近美國(guó)紐約了。”

　　“當(dāng)年?yáng)|京、漢城等成長(zhǎng)中城市借助奧運(yùn)會(huì)的影響效應(yīng)和不斷壯大的國(guó)家實(shí)力一躍成為具有國(guó)際影響力的大都市，東京甚至成為與倫敦、紐約三足鼎立的頂級(jí)的世界城市。”劉治彥表示，隨著交通系統(tǒng)、金融服務(wù)，通信網(wǎng)絡(luò)和酒店業(yè)的改進(jìn)，奧運(yùn)之后的北京，離全球大都市的目標(biāo)無疑更近了一步。 

    《市場(chǎng)報(bào)》 (2008-08-13 第03版)