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——福建省南平市大規(guī)模開(kāi)展城市建設(shè)

　　近年來(lái)，福建省南平市迎來(lái)了1995年撤地設(shè)市后規(guī)模最大的一次城市建設(shè)熱潮。該市大力開(kāi)展城市規(guī)劃建設(shè)，城區(qū)房地產(chǎn)業(yè)健康有序發(fā)展。2008年，南平市在舊城改造的同時(shí)形成城市跨江、東拓西擴(kuò)的格局，“大南平”呼之欲出。 

    城區(qū)規(guī)劃：構(gòu)建路網(wǎng)拉開(kāi)城市框架 

　　南平市僅3.84平方公里的中心城區(qū)，地形復(fù)雜，東西高度差大，南北峽帶長(zhǎng)，可建設(shè)用地占城市規(guī)劃區(qū)的比例不足10%%，且基本飽和，挖潛可能性小，城市邊緣地帶多為山地溝谷，成為城市發(fā)展的天然屏障，阻礙了城區(qū)的連綿拓展。 

　　據(jù)了解，2007年，南平市政府進(jìn)一步發(fā)揮城鄉(xiāng)規(guī)劃的引導(dǎo)和調(diào)控作用，加大規(guī)劃經(jīng)費(fèi)投入，規(guī)劃編制經(jīng)費(fèi)投入690萬(wàn)元。整座城市跨江、東拓西擴(kuò)迅速拉開(kāi)城市框架。為緩解南平市城區(qū)的擁擠狀況，2007年南平市開(kāi)工建設(shè)總長(zhǎng)81公里的沿江快速通道，取得明顯成效。未來(lái)南平中心城市將通過(guò)沿江快速通道，以三江兩岸改造、新建的14座橋梁為連接點(diǎn)，形成“內(nèi)、中、外環(huán)”城市路網(wǎng)，實(shí)現(xiàn)被山、水分隔的“一城四片”城市組團(tuán)有機(jī)銜接。至2007年底，南平新區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施投資約3.2億元，新區(qū)建設(shè)取得明顯成效。 

　　在各項(xiàng)規(guī)劃的指導(dǎo)下，南平的城市規(guī)劃建設(shè)取得了長(zhǎng)足的發(fā)展。城市發(fā)展大格局逐步展開(kāi)，在拓展城市空間的戰(zhàn)略思想下，城市功能組織趨于合理，城市發(fā)展框架正逐步拉開(kāi)。 

    政策引導(dǎo)：地產(chǎn)蓬勃提升人居環(huán)境 

　　長(zhǎng)期以來(lái)，南平市城市發(fā)展主要集中在中心城區(qū)，過(guò)度的開(kāi)發(fā)建設(shè)使中心城區(qū)的發(fā)展矛盾重重，整座城區(qū)“握手樓”、“親嘴樓”林立。自地改市以來(lái)，南平中心城區(qū)的住房建設(shè)迅速升級(jí)。 

　　2009年住房建設(shè)除延續(xù)原存量住房用地開(kāi)發(fā)外，將主要以江南新區(qū)八仙綜合性居住區(qū)、西區(qū)世華小區(qū)（新城中心）、官沙田小區(qū)等居住小區(qū)作為新增住房建設(shè)重點(diǎn)發(fā)展的地區(qū)，在滿足居民對(duì)商品住房需求的同時(shí)，進(jìn)一步加大政策保障性住房建設(shè)力度,以解決住房困難家庭的需求。 

　　2008年計(jì)劃安排商品住房建設(shè)項(xiàng)目主要有新城中心、江南第一城等8個(gè)項(xiàng)目，新建住房面積將達(dá)到45.6萬(wàn)平方米。2009年在繼續(xù)抓好世華小區(qū)（新城中心）、八仙小區(qū)（江南第一城）等項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)外，為滿足土地收儲(chǔ)、道路系統(tǒng)改造和市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)對(duì)安置住房的需求，計(jì)劃新建各類住房面積63.3萬(wàn)平方米，其中政策保障性住房（含政府安置房）17.7萬(wàn)平方米。 

　　在政府的引導(dǎo)下，南平樓市走勢(shì)順暢，人居環(huán)境鼗得到顯著提升。本報(bào)記者 汪娟珍 蔡希娜