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“未來之屋”(Chesa Futura)住宅區(組圖)
圣莫里茨的Chesa Futura (羅曼什語意即“未來之屋”)公寓是前沿技術和傳統技術的結晶。在規劃過程中，使用了先進的三維CAD技術；在建造過程中，一方面采用創新的多層木質或鋼制板，另一方面采用傳統的建筑方法處理木質外飾。原材料在選取時參考了環境可持續發展的理念：砍伐了老樹，就應種植新樹。這些樓宇地上有三層，地下有兩層用于停車。根據環境，樓房被設計成圓形，使其能俯瞰下方的山谷和圣莫里茨湖，視野非常開闊。 建筑結構由八根鋼柱支撐。這是瑞士的傳統建筑方法之一，可防止冬天暴風雪帶來的問題。整個結構由鋼結構和6到7米長的厚合成板組成。覆蓋樓宇的松木護墻板由當地的工匠手工制成。 該建筑和自然光的關系非常重要：帶陽臺的南向立面是開放的，可擁抱日光；而面對高山的北向立面則是封閉的，可抵擋寒風，保持室內的溫暖。 要保證原木外飾原汁原味的照明是一個巨大的挑戰，這是因為整個架構呈弧形，反射表面離地面太遠。而樓宇的下部則需要地面嵌入式燈具進行照明。 現場測試了幾種方案（甚至冬天零下的溫度）后，我們選擇了嵌入式 Linealuce燈具，使用T5 熒光燈，門口階梯則采用嵌入式超薄熒光燈Light-Up Walk燈具。為了保證松木立面的優化照明，我們還為光源配備了彩色濾鏡，以凸顯護墻板。 ◆宅第名稱: Chesa Futura Foster & Partners有多個成名建筑，當中包括位同樣擁有“橢圓形”外觀的倫敦Swiss Re總部30 St Mary Axe和Cambridge大學的Faculty of Law Building。 瑞士房地產資訊：瑞士政府一向對海外人士買房采取嚴謹態度，只準許他們于部份地區購房，通常在渡假之地，并設下每年限額。在瑞士買樓需要先付10%定金，而等待有關部門批準外籍人士購房的資格可要用上2到3個月。此外，必須要留意的是瑞士政府也許會限制房子用途。來回手續費便宜，約3.5%至8.9%。租金收入須繳交大概50%重稅，而資產增值稅則視乎出售物業時持有了該房子多長時間，持有期愈長稅率則愈低。 Chesa Futura這粒大花生突如其來的在城鎮St. Moritz出現，確實是有點標新立異，難怪它用“未來屋舍”來命名。 宅第廣闊的露臺襯托著外面高山群屋的景致，真的使人感到無限神怡。寒冬下雪之際，Chesa Futura屋頂總是蓋著一層從天而降的潔凈白雪。由于屋與雪合成完美，令人覺得宅的屋頂本來就是白色的，是大自然給予了Chesa Futura一種冬天獨一無二的美感。 公寓樓有3層供居民居住，還有地下1層用來停車，放置各種設備和儲存物品。雖然整個公寓樓規模不大，但是它處于斜坡邊緣的獨特的地理位置，使得居民可以從公寓樓內看到下方湖畔的小鎮St Moritz。為了和公寓樓的位置以及氣候特點相適應，建筑被設計為球形，這樣建筑南面的窗戶和陽臺就可以完全被陽光照射，風景也相當漂亮；而北面背陰的房間較為封閉，采用了Engadin傳統的較深的窗戶設計方式。在瑞士，些地方一年中有幾個月都被積雪所覆蓋，那里的建筑底層和地面有一定的距離，以免由于木材長期接觸水蒸氣而被腐蝕。公寓樓也采用了這種建筑方式。建筑的下面有8根立柱，這樣底部不會和地面相接觸，而且這樣的設計還讓居民能夠欣賞到原本看不到的風景。
Chesa Futura（意為“未來之屋”）公寓樓位于瑞士Engadin山谷。建筑的設計混合了先進的計算機設計以及傳統的建筑技術，使得整個建筑和周圍的環境融為一體。雖然建筑的造型相當新穎，但是其結構仍然使用了木材——最為古老，也是最有持久性的建筑材料。在瑞士，用木材修建建筑是最為合適的，因為這同當地的建筑傳統相符合。用落葉松制成的木瓦和周圍的環境相協調，而且木瓦會漸漸變成銀灰色，經過100年都不需要進行修繕。此外，木材還是一種可再生資源，在樹木生長的過程中能夠吸收二氧化碳，倒下的老樹促進了小樹的生長；同時，通過使用當地的木材，還可以節省運輸過程所消耗的能源。
編輯：royal |
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