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　　“綠色建筑是指在建筑的全壽命周期內，在適宜條件下，最大限度地節約資源（能源、土地、水資源、材料等）、保護環境和減少污染，為人們提供安全、健康和適用的使用空間，與自然和諧共生的建筑。”

　　——建設部《綠色建筑評價標準》

　　上周，綠色建筑技術研討會在杭州黃龍飯店舉行，中國2010年上海世博會世博中心、上海市建筑科學研究院綠色建筑工程研究中心辦公樓、華僑城體育中心擴建工程、綠地匯創國際廣場準甲辦公樓等首批6個綠色建筑標識建筑全國優秀公建項目在會上亮相，作為全國此次通過的僅有的兩個住宅項目之一，杭州金都·城市芯宇的入選，標志著杭州的綠色建筑住宅開發水平已躋身全國前列。

　　全國城鎮既有建筑面積中

　　僅有7%“綠色節能”

　　根據建設部此前組織的一項全國性專項檢查結果，作為一項重要的考核指標，“既有建筑節能改造”仍停留在試點示范階段，難以全面啟動。建設部近日透露的一項數據表明，盡管全國迄今為止已累計建成節能建筑面積10.6億平方米，但這一數字僅占全國城鎮既有建筑面積7％的比例。

　　統計數據表明，我國當前的建筑能耗狀況令人憂心。我國每年城鄉新建房屋建筑面積近２０億平方米，其中８０％以上為高能耗建筑；既有建筑近４００億平方米，９５％以上是高能耗建筑。在北京市，一個冬季每平方米采暖需耗費22.4公斤的標準煤，但在德國，這一數字已小于9公斤。

　　為什么目前國內成功的綠色建筑項目這么少，綠色建筑的發展也不快？綠色建筑專業委員會委員王有為認為，綠色建筑的成本被高估是一個重要原因。

　　“不要以為綠色建筑就是高成本建筑。”他說，一家國際組織專門做過一項針對日本、中國、印度、西班牙、意大利、德國、巴西、加拿大等九個國家的調查，得出的節能指數顯示，之前很多國家都高估了綠色建筑的成本，普遍認為綠色建筑成本要增加17%，而他們調查的結果是成本增加5%-10%，

　　還有一種誤區，說綠色建筑的節能效應被高估了，一般來說綠色建筑的環境效益是19%，而這項調查的結果是，綠色建筑的環境效應高達40%。此前，這兩個因素是導致許多國內企業不愿意開發綠色建筑的主要原因。

　　王有為說，綠色建筑專業委員會在國內對綠色建筑做過一個增量研究，發現在大型房地產公司的建筑成本中，基本可以滿足國家標準規范一星級的綠色建筑標準，大概增加成本105元/平方米左右。

　　綠色節能建筑規劃

　　各地正在逐步推行

　　盡管節能建筑的比例還很低，但在國內已經有一些成功的綠色建筑項目，比如上海安亭新鎮、清華大學超低能耗示范樓等。在上海安亭新鎮，居住建筑物中窗的保溫性能超過國家標準的3倍，公共建筑中窗的保溫性能接近國家標準的2倍，因為采取以水為媒介的集中供能系統，實現了高效、環保、節能、舒適、經濟的供能效果，讓居住者不必依賴空調，重返自然的康居環境。

　　清華大學超低能耗示范樓是綠色節能的典范，整座大樓因圍護結構導致的能耗僅為常規建筑物的１０％，冬季可以基本實現零采暖能耗，考慮到辦公設備、照明等系統在內，建筑物全年電耗僅是北京市同類建筑的３０％。造價約每平方米8000元。

　　權威部門的統計表明，１９９２年，建筑耗能占整個全社會的耗能只有１５％，到２０００年提高到２７％，到２０２０年將增加到４０％，如果加上原材料的消耗、原材料的運輸則要達到５０％。按照目前的發展趨勢，如果不采取建筑節能或者綠色建筑，到２０２０年，中國建筑的能耗將達到１１億噸標準煤，是目前建筑耗能的三倍以上，屆時中國就會成為碳排放量最大的國家。

　　因此，在北京、上海等地，綠色節能建筑規劃正在逐步推行。北京已經出臺了《居住建筑節能設計標準》，凡是達不到節能６５％水平的住宅建設項目今后將不能開工。標準要求建筑節能以降低冬季采暖能耗為主，兼顧降低夏季降溫能耗，外墻傳熱系數、外窗傳熱系數等也要大幅降低。

　　浙江在綠色建筑方面也做了大量的工作。省建設廳專門組織力量制訂了《浙江省工程建設標準綠色建筑標準》，于2006年3月25日實施，這在國內還是比較早的，并在全省確定了一批綠色示范項目。省建設廳、省經貿委、省科技廳、省環保局于去年６月在杭州聯合舉辦了第二屆節能技術與產品博覽會暨綠色建筑論壇，進一步在全省推開綠色建筑。

　　綠色建筑項目小區很多細節給“綠色節能”做了詮釋

　　經過對金都集團11個項目的調研分析，金都集團綠色建筑技術水平得到了專家組的好評，尤其是綠色建筑中節地與室外環境、節能與能源利用、節水與水資源利用和運營管理均處于行業平均水平領先地位。

　　“我們希望能在整個建筑使用和生命全周期過程中，全面實施節能措施。”金都集團總裁吳忠泉在會上介紹了浙江省首個綠色住宅標識建筑——金都·城市芯宇項目的節能實施經驗，其中的很多建筑細節，能讓未來的居住者體驗到綠色節能住宅的舒適。

　　首先是實施墻面保溫體系，把墻面外墻保溫隔熱和建筑材料門窗隔熱體系、架空樓層等進行一體化設計，全面提升住宅的保溫節能和舒適度，尤其是采用外墻干掛立板和外墻飾面的結合，會形成一個空氣層，達到隔熱保溫的效果。

　　在節能方面，全面推行VIV空調系統（注：戶式的集中空調，稱為VIV空調系統。也就是說，不需要依賴整個大樓的空調，每家每戶都有自己的中央空調，可根據需要自行決定使用空調或者利用雙層立面功能實現自然通風采光，從而節約能耗），在戶內設置熱回收裝置，降低能耗。

　　充分利用可再生能源，整個小區中設置了雨水回用系統，收集雨水，用來澆灌景觀。在隔音降噪方面，上下樓板地面全部采用隔噪樓板，而在汽車庫的道路上，專門使用了低噪音的彩色防滑路面。

　　在安裝設計過程中，大量的科技智能化系統得到應用。比如，在地下車庫設置智能化的燈光導航系統，既節約能源，又提高住宅的使用便利性和品質感。在家居智能化系統中，采用遠程手機遙控，業主在回家以前，就可以通過手機的遙控，將家里的空調提前打開，等回到家，已經是一個清涼或溫暖的房間了。

　　“人們買車時都會特別注意油耗，油耗高了車子的保有成本就高；住房也是一樣，能耗高了，支出就增加了。未來房屋的樓書就應該像汽車標油耗一樣，標清楚每套房子的能耗是多少。”一位建筑專家表示，今后能讓消費者理性地進行節能選擇，而消費者的節能選擇是推動建筑節能最大的原動力。

　　金都發布省內首個綠色建筑企業標準

　　值得一提的是，金都集團在會上發布了一份《金都綠色建筑設計指南》，該指南是省內首個關于綠色建筑實施的企業標準，為同行業綠色建筑的開發建設提供了詳盡的技術參考。

　　“目前全世界也沒有針對房地產商的規范化體系。因為從實踐方面看，存在氣候、地理上的差異。譬如，北京的綠色建筑項目要考慮保溫，而深圳的綠色建筑重點則在遮陽。”深圳建筑科學設計研究院院長葉青對這份綠色建筑企業標準表示了肯定。

　　浙江省房地產協會會長唐世定說，綠色建筑是指在建筑全生命周期內最大限度節約資源，包括能源、土地、水資源、材料等，以保護環境和減少污染，為人們提供安全、健康和適用的使用空間，與自然和諧共存的建筑。與發達國家相比，和兄弟省市相比，浙江在綠色建筑上還有不小的差距，與品質人居要求，還任重道遠。

　　我國近年綠色建筑發展戰略

　　2005年10月，國務院頒布《中華人民共和國科學技術2005－2020年中長期發展規劃綱要》，將“建筑節能與綠色建筑”納入國家60項中長期發展戰略的重大項目之一，由此拉開由國家主導推進建筑節能與綠色建筑的戰略進程；

　　2005年建設部設立“國家綠色建筑創新獎”，與“魯班獎”一起成為國家類的建筑獎；

　　2005年開始，每年3月末召開中國“國際智能、綠色建筑與建筑節能大會暨新技術與產品博覽會”；

　　2006年開始，國家大規模投資推進建筑節能與綠色建筑。同年6月，建設部頒布《綠色建筑評價標準》（GB/T 50378-2006）；

　　2007年8月，建設部頒布《綠色建筑評價技術細則》，綠色建筑的評價與論證體系基本確定；

　　2008年3月，頒布《中華人民共和國綠色建筑評定白皮書》。

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