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　　近年來，福建省南平市迎來了1995年撤地設市后規模最大的一次城市建設熱潮。該市大力開展城市規劃建設，城區房地產業健康有序發展。2008年，南平市在舊城改造的同時形成城市跨江、東拓西擴的格局，“大南平”呼之欲出。

城區規劃：構建路網拉開城市框架

　　南平市僅3.84平方公里的中心城區，地形復雜，東西高度差大，南北峽帶長，可建設用地占城市規劃區的比例不足10%%，且基本飽和，挖潛可能性小，城市邊緣地帶多為山地溝谷，成為城市發展的天然屏障，阻礙了城區的連綿拓展。

　　據了解，2007年，南平市政府進一步發揮城鄉規劃的引導和調控作用，加大規劃經費投入，規劃編制經費投入690萬元。整座城市跨江、東拓西擴迅速拉開城市框架。為緩解南平市城區的擁擠狀況，2007年南平市開工建設總長81公里的沿江快速通道，取得明顯成效。未來南平中心城市將通過沿江快速通道，以三江兩岸改造、新建的14座橋梁為連接點，形成“內、中、外環”城市路網，實現被山、水分隔的“一城四片”城市組團有機銜接。至2007年底，南平新區基礎設施投資約3.2億元，新區建設取得明顯成效。

　　在各項規劃的指導下，南平的城市規劃建設取得了長足的發展。城市發展大格局逐步展開，在拓展城市空間的戰略思想下，城市功能組織趨于合理，城市發展框架正逐步拉開。

政策引導：地產蓬勃提升人居環境

　　長期以來，南平市城市發展主要集中在中心城區，過度的開發建設使中心城區的發展矛盾重重，整座城區“握手樓”、“親嘴樓”林立。自地改市以來，南平中心城區的住房建設迅速升級。

　　2009年住房建設除延續原存量住房用地開發外，將主要以江南新區八仙綜合性居住區、西區世華小區（新城中心）、官沙田小區等居住小區作為新增住房建設重點發展的地區，在滿足居民對商品住房需求的同時，進一步加大政策保障性住房建設力度,以解決住房困難家庭的需求。

　　2008年計劃安排商品住房建設項目主要有新城中心、江南第一城等8個項目，新建住房面積將達到45.6萬平方米。2009年在繼續抓好世華小區（新城中心）、八仙小區（江南第一城）等項目開發建設外，為滿足土地收儲、道路系統改造和市政基礎設施建設對安置住房的需求，計劃新建各類住房面積63.3萬平方米，其中政策保障性住房（含政府安置房）17.7萬平方米。

　　在政府的引導下，南平樓市走勢順暢，人居環境鼗得到顯著提升。本報記者汪娟珍蔡希娜