在“互聯網+”時代，各種基于互聯網數字技術的商業模式，改變了人們的生活方式，實現了人與人的實時連接。而隨著物聯網、云計算、大數據、人工智能等新興技術的不斷發展，信息技術的應用已經不再局限于連接人與人，而是將人與物、物與物連接在一起，并推動萬物互聯邁向萬物智能的“智能+”時代。

　　“智能+”逐漸與各大產業進行深度融合,為傳統行業帶來新技術、新模式、新動能的同時，也將倒逼傳統行業推動技術進步、效率提升和商業模式變革，大力改造提升傳統行業。“智能+建筑”是建筑產業轉型升級的引擎，是實體經濟的重要載體。

　　“智能+建筑”發展趨勢分析

　　借助于物聯網、云計算、大數據、人工智能和區塊鏈等新一代信息技術，“智能+建筑”將給建筑業帶來一場新的革命。

　　BIM與物聯網融合構筑建筑信息模型。BIM的推廣應用為建筑界帶來數字革命，為建筑全生命周期各個階段共享標準信息提供了關鍵的技術平臺，實現了信息的收集、傳遞、反饋以及三維動態的可視化管理。而物聯網作為構建智慧建筑的神經傳導系統信息的承載體，通過局域網和互聯網讓所有物體實現互聯互通，全面激活建筑的感知能力并獲取實時動態信息。BIM與物聯網的深度融合構建完整的建筑信息模型，將為建筑的智慧提供核心的基礎支撐。

　　大數據和人工智能賦予建筑分析和學習能力。行業正在探索大數據技術從建筑規劃、設計、建造到運營的全生命周期的應用。特別是建筑全生命周期內的數據應用及其標準，各類業務從產生、傳輸、共享、應用并形成完整的數據信息鏈，建立統一的數據應用模型，實現建筑從規劃到運營的全業務和全過程的大數據應用體系。

　　隨著人工智能應用的不斷成熟及云計算和大數據等信息基礎設施的完善，應用“決策”和“自學習”成為一種可靠能力，支撐著建筑向智慧的深度發展。

　　“智能+建筑”增強用戶體驗和應用場景。“智能+建筑”將注重以人為本、以技術創新為手段拓展智慧應用。用“智能+”的思維，進行管理和服務模式的創新，將智慧融入到建筑管理、服務、生活、辦公等場景。更加強調將人、建筑、信息融合，提供定制化服務、提高用戶智慧體驗，為人們提供綠色、健康、舒適、安全和便利的居住與工作環境。

　　智能分析決策和自我進化能力。“智能+”時代的建筑大數據，不是數據的疊加和集合，更多的是數據有效的集成和數據價值的挖掘。以數據融合驅動業務流程的整合、軟硬件資源的整合，使建筑具有智慧大腦并具有基本分析與決策能力。

　　隨著人工智能應用的不斷成熟，云計算和大數據等信息基礎設施的完善，應用“決策”和“自學習”、“自進化”成為一種可靠能力，并支撐建筑向智慧的深度發展。

　　“智能+”時代，建筑將加速向智慧建筑發展，基于數據的傳遞和共享，智慧建筑的智慧化不再局限于運維、管理方面的智能化，而是發展為面向設計、建造、運營、管理和服務全面的智慧化。

　　智慧建筑是行業的熱門話題，目前沒有公認的定義，但有一些當今智能建筑不具備的特征。首先，它綜合運用了物聯網、云計算、大數據、人工智能和BIM等新一代信息技術。其次，智慧建筑具備“類生命體”的特征，擁有建筑大腦、智能分析、智能決策、自學習、自適應和交互等能力，是建筑發展的高級階段。再其次，智慧建筑是面向設計、建造、運維的建筑全生命周期的智慧化，面向管理、運營、服務多維度的智慧化。最后，它是建筑產業轉型升級的引擎，通過對建筑業全價值鏈的滲透與融合，驅動建筑產品升級、全產業鏈共生和可持續發展。

　　“智能+建筑”發展中存在的問題

　　解決用戶體驗是關鍵。對于“智能+建筑”，更多的是看終端用戶享受服務的便利度，用戶的需求是個性化和多樣化的。如果建筑忽略了“人”的因素，精心設計的智慧化功能并沒有抓住用戶最真實的需求和痛點，“建筑”與“人”還沒有形成共同體，難以感受到建筑的“智能+”功能。

　　運維和管理與技術發展脫節。“智能+建筑”涉及到信息、控制、網絡技術等多個領域。隨著BIM的推廣應用和物聯網技術的發展，智能化系統與信息化系統融合應用在運維管理階段具有巨大的需求。但是目前整個BIM的應用都集中在前期的設計、施工階段，在運維階段系統融合技術問題需要在實踐中產學研各參與方共同解決。

　　標準及規范與技術發展脫節。既有建筑在后期進行升級改造時，一方面由于系統的復雜性且缺少相應可遵循的改造標準，很難有效地進行升級改造，用戶的需求難以得到滿足；另一方面，建筑正在加快向“智能+建筑”發展，原有智能建筑的規范或標準跟不上最新技術的發展，企業憑借各自的理解進行建設，“智能+”水平參差不齊，不利于行業的發展和突破。

　　高端人才培養與技術發展脫節。“智能+建筑”具有技術要求高、實用性強的特點，是實現建筑向科技跨越的立足點，急需一批高素質、強能力、高層次的復合型人才。而目前高校開設的課程所培養的人才還無法完全適應“智能+建筑”建設和發展的要求，并且隨著新一代信息的發展，掌握新技術、新知識的專業技術人才以及掌握信息、控制、大數據、人工智能技術的復合型人才尤其短缺，具有自主創新能力的智慧建筑產業領軍人才將極度缺乏。

　　“智能+建筑”時代建筑行業發展建議

　　出臺政策扶持“智能+建筑”發展。“智能+建筑”是技術密集型產業，需要各項高科技產品的持續投入，大量的研發投入需要持續不斷的資金支持，這是基礎薄弱的中小企業發展的障礙。通過各項扶持計劃、技術創新基金、科技成果轉化資金等，進一步激勵企業加大科技投入。組建產學研技術創新戰略聯盟，以企業的發展需求和各方的共同利益為基礎，提升產業技術創新能力。

　　新一代信息技術催生建筑技術新標準和規范。針對“智能+建筑”巨大的市場前景，需要制定符合建筑向新科技發展的標準和規范，對智能+建筑”信息基礎設施、智能化系統、數據共享等提出要求，既能兼容原有的智能化系統，又能充分運用新一代信息技術提升“智能+建筑”的水平。同時通過對數據的共享、挖掘實現系統間的高效協同。針對智慧建筑新業態，站到產業的高度，推進制定“智能+建筑”標準和規范，規范產業行為，整體提高建筑的智慧化水平，實現產業的良性發展。

　　建立“智能+建筑”產業人才體系。“智能+建筑”涉及物聯網、大數據、云計算、人工智能和虛擬現實等多個技術領域。不僅需要樓宇自控、綜合布線、安全防范等各類專業人才，還需要BIM、IT、人工智能、大數據分析和智慧運維的人才。因此需要形成設計、研發、生產、裝配和運維的多層次人才的結構、人才培養和用人機制，建立智慧建筑產業人才體系。

　　行業共生發展培育智慧建筑市場。隨著智慧建筑概念的普及，智能家居企業、IT企業、互聯網企業紛紛加入到智慧建筑產業。科技進步的當下，智慧建筑不再是孤立式的出現，作為智慧城市內的共生單元，智慧建筑行業產業鏈的延伸將發揮出更強的共生效應，培育壯大智慧建筑市場。