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魯能地產金輝:人民需求促住宅景觀發展

2014-01-27 17:08:00    作者:鄒兆喜     來源:中國風景園林網     瀏覽次數:

  記者:目前我國住宅景觀發展比較迅速,尤其隨著很多豪宅的出現,讓我們看到了越來越豪華的園林景觀走進了私人宅院,但是一些低成本的房地產項目,尤其是經適房、兩限房等住宅景觀元素很少,這也可以從2013年園冶杯住宅景觀獎中僅有一個兩限房項目申報可以看出,請談一下您的看法。

  金輝:對于商品住宅來講,居住是核心,圍繞這個核心就不會出現過度開發和景觀過于豪華的情況。各種類型的住宅項目,都應該也有它的亮點。希望住宅景觀評選能夠在標準制定方面,分不同類型,特別是造價較低的住宅項目,讓它們也能夠有機會得獎,這樣對整個住宅景觀的發展是很有推動作用的事情。比如佳肴,食材豐富的滿漢全席當然好,但是家常菜做好了、做精致也不容易。雖然說住宅景觀的品質和設計質量、施工質量及開發單位的投入有很大關系,但可以考慮進行分類,例如回遷房,這種住房開發造價比較低,但是能夠滿足很多人的居住需求,溫馨度非常高,是否可以考慮從這個角度進行專門評選。另外當下的評獎幾乎都關注整個項目,我們也可以專門為大門做好的評個獎鼓勵一下,植物配置的好的給個獎,設計手法巧妙和環境融合好的一樣應該獲獎。這樣更有利于整個行業的發展。至于有的景觀住宅中過度密植、珍稀樹種的產生,這是時代的產物,是市場價值取向決定的,這是滿足市場需求。

金輝 魯能地產 園冶高峰論壇

  記者:當前,隨著黨的十八大召開,提出建設美麗中國的美好愿景,以魯能為代表的房地產企業如何看待當下的責任?

  金輝:在之前的二十多年里,房地產開發商對國家經濟、對GDP的提高作出了很大的貢獻,現在大家把視角放到可持續發展,講美麗中國和生態文明。企業有經濟責任,也有社會責任,但是企業發展需要有一定的政策導向,需要政府出臺一些相關政策、法規,有了政策導向,企業才知道如何去做。現在企業都是按照政府要求、政策導向來做,這樣是符合社會發展的,也是符合市場需求的。

  現在開發項目,圍墻里面是居住區的小環境,我們可以把居住景觀環境做好,但是圍墻外面的大環境不是我們企業所能夠解決的。我們滿足了居住需求,這就是企業對社會的直接貢獻。每個人都有一雙眼睛,每個人都有各自的關注,就購房來講,以前關注裝修,現在更關注景觀環境,我們會盡力滿足這些需求,當然也會關注水環境、大氣環境,關注環保、節能、健康等方面。

編輯:zhaoxi

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