作品名稱：福建漳州山重國(guó)際鄉(xiāng)村旅游目的地概念性規(guī)劃

　　設(shè)計(jì)單位：山水易合規(guī)劃設(shè)計(jì)院

　　作品地點(diǎn)：福建漳州

　　山重旅游的發(fā)展正處于觀光、休閑度假交替的時(shí)代，觀光與休閑的孰輕孰重，需要伴隨時(shí)代發(fā)展，逐步顯現(xiàn)。山重旅游開(kāi)發(fā)中不能夠完全摒棄觀光，而是在觀光的基礎(chǔ)上，融入更多休閑、度假、體驗(yàn)的色彩，觀光核與休閑核并重，構(gòu)建未來(lái)成為國(guó)際鄉(xiāng)村旅游度假目的地。

　　定位-從“古山重”到“七彩山重”塑造鄉(xiāng)村旅游度假綜合體

　　山重景區(qū)原名“古山重”，是以文化為資源特色的古村落。山合水易建議將其改為“山重”，這一變化意味著項(xiàng)目的更多可能性。通過(guò)對(duì)環(huán)境、對(duì)農(nóng)業(yè)、對(duì)村落等資源的利用，山重必將朝著鄉(xiāng)村旅游綜合體的方向發(fā)展。

　　盈利-1+7+N的多角度立體收入模式保證項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益

　　山重景區(qū)作為一種有著多重體驗(yàn)載體的景區(qū)，其盈利模式非常的復(fù)雜。重在創(chuàng)造一種復(fù)合型的價(jià)值鏈條，具有多層次、復(fù)合式立體感的商業(yè)模式。主要的商業(yè)模式是：1+7+N，即：

　　“1張門票”：也就是整個(gè)景區(qū)的入口費(fèi)用，可以是對(duì)整個(gè)景區(qū)進(jìn)行收費(fèi)，也可以是只針對(duì)古民居片區(qū)的單獨(dú)收費(fèi)；

　　“7類收入”：“餐飲收入”+“住宿收入”+“日常售賣”+“活動(dòng)收入”+“場(chǎng)地收入”+“體驗(yàn)收入”+“地產(chǎn)收入”，7種不同類型產(chǎn)品所形成延伸收入；

　　“N種效應(yīng)”：這類收入往往是無(wú)形的、隱性的，但對(duì)于山重景區(qū)來(lái)說(shuō)，也是盈利的一部分。這部分盈利包含品牌效應(yīng)，社會(huì)影響力、區(qū)域示范、獲得的榮譽(yù)等等，隨著項(xiàng)目的進(jìn)一步展開(kāi)，此項(xiàng)盈利將逐步凸顯。

　　項(xiàng)目范圍：280公頃

　　項(xiàng)目委托方：福建中旅集團(tuán)

　　項(xiàng)目跟蹤：古山重鄉(xiāng)村旅游開(kāi)發(fā)已經(jīng)初具規(guī)模，特別是春節(jié)前后油菜花盛開(kāi)時(shí)節(jié)，能夠吸引大量的自駕車游客前來(lái)賞花。山合水易規(guī)劃的鄉(xiāng)村創(chuàng)意客棧與民宿集群已經(jīng)實(shí)施，超星級(jí)鄉(xiāng)村度假酒店已經(jīng)完成方案設(shè)計(jì)。