這5年將南京建設(shè)成為一個現(xiàn)代化水平高、人居環(huán)境優(yōu)良的城市，高起點(diǎn)的科學(xué)規(guī)劃是基礎(chǔ)。

　　過去5年，我市按照“功能引領(lǐng)、聚焦突破、中心提升、南拓北進(jìn)東延”的總體規(guī)劃思路，引領(lǐng)南京城不斷進(jìn)行版圖突圍：建新城，保老城；提升江南，發(fā)展江北……以長江為軸，以主城為核心，一個結(jié)構(gòu)多元，間隔分布，多中心、開敞式的現(xiàn)代化大都市空間格局已經(jīng)劃定，并勾勒出邁向區(qū)域協(xié)調(diào)、城鄉(xiāng)統(tǒng)籌、高效和諧的新都會的清晰輪廓。

　　保老城，建新城，城市布局跳出主城，名城保護(hù)戰(zhàn)略成效顯著

　　延綿2500年的建城史，累計450年的建都史，明城墻內(nèi)的每一個角落，都能讓人感知南京豐厚的文化積淀，閱覽獨(dú)特的人文景觀。

　　但當(dāng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的車輪行至本世紀(jì)初時，這里越顯“狹小”，一平方公里容納了近3.5萬人，老城已不堪重負(fù)。

　　解決之道唯有“突圍”！

　　經(jīng)過審慎決策，市十一次黨代會提出“一城三區(qū)”、“一疏散三集中”的發(fā)展戰(zhàn)略，開辟南京新的發(fā)展空間。

　　在“一疏散、三集中”的戰(zhàn)略指引下，老城人口向外疏散，建設(shè)向新區(qū)集中、工業(yè)向開發(fā)區(qū)集中、高校向大學(xué)城集中。具體的做法就是，通過建設(shè)新區(qū)，來保護(hù)老城。

　　市十二次黨代會進(jìn)一步提出，嚴(yán)格控制老城開發(fā)性建設(shè)，保護(hù)好歷史文化，同時在發(fā)展框架初步拉開的基礎(chǔ)上，加快河西新城區(qū)和仙林、東山新市區(qū)的綜合功能建設(shè)，把新區(qū)建成現(xiàn)代化的標(biāo)志區(qū)，提升城市整體品質(zhì)。

　　做“減法”，讓老城歷史文化底蘊(yùn)日益彰顯――

　　秦淮河、明城墻、中山陵環(huán)境綜合整治，老城南歷史街區(qū)、風(fēng)貌片區(qū)的保護(hù)利用和改造復(fù)興，讓一批被“淹沒”的歷史建筑重新“顯山露水”。

　　一幢幢西式洋樓掩映在高墻密林中，美式的、法式的、西班牙式的……透著獨(dú)特的歷史韻味和濃郁的文化氣息，這里是南京最集中的頤和路民國公館區(qū)。為了恢復(fù)公館區(qū)的原有風(fēng)貌，從2007年開始，采用騰遷方式，即把住戶遷出，再由政府主導(dǎo)的公司進(jìn)行維修……

　　千年流淌的秦淮河、清一色的青磚小瓦和英式拱窗、現(xiàn)代的落地天窗、樸實(shí)的紅磚，修繕一新的“1865科技?創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園”每天迎來各地游客，也吸引更多的企業(yè)入駐。該產(chǎn)業(yè)園前身是清朝洋務(wù)運(yùn)動期間的金陵機(jī)器制造局。在整治中，不僅老建筑保護(hù)“一磚一瓦不能動”，原生態(tài)自然環(huán)境也是“一草一木不能動”……

　　“三區(qū)”建設(shè)則在高起點(diǎn)上推進(jìn)：以基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)帶動發(fā)展，以公共設(shè)施建設(shè)完善功能，以環(huán)境建設(shè)引導(dǎo)空間品質(zhì)提升，尤其是借“迎接十運(yùn)會，建設(shè)新南京”契機(jī)，“一城三區(qū)”的內(nèi)涵更加豐富――

　　隨著越來越多的企業(yè)進(jìn)駐，總部基地的確立，房地產(chǎn)開發(fā)“乘勢而上”，一批現(xiàn)代化的商貿(mào)、文化、體育、休閑設(shè)施的建設(shè)，河西地區(qū)已是一個繁華的新城，與新街口中心形成互補(bǔ)，承擔(dān)起新的居住、商務(wù)、辦公、文化、娛樂等綜合功能。

　　仙林新市區(qū)則以高等院校為人文支撐、以科技產(chǎn)業(yè)為先導(dǎo)，優(yōu)先發(fā)展教育科研、商務(wù)服務(wù)、文化體育、休閑娛樂、高品質(zhì)居住等第三產(chǎn)業(yè)，和以高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)研發(fā)加工為主導(dǎo)的第二產(chǎn)業(yè)。

　　浦口新市區(qū)內(nèi)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)基本格局形成，高端產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目開始集聚，現(xiàn)代服務(wù)業(yè)全面起步，高新化、高端化、高質(zhì)化的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)體系輪廓越來越清晰。

　　以江為軸，跨江發(fā)展，南京從“秦淮河時代”邁向“揚(yáng)子江時代”

　　萬里長江穿城而過，這是南京發(fā)展優(yōu)勢，隨著社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展，南京江南江北差距越來越大。江北占全市36%的轄區(qū)面積，22.6%的人口，對全市的GDP貢獻(xiàn)僅為11.35%，工業(yè)增加值和財政收入也分別只有11%左右。

　　如何改變這種失衡的局面？

　　2006年9月，市第十二次黨代會做出了一項(xiàng)影響深遠(yuǎn)的重大決策――優(yōu)化中心城市發(fā)展布局，實(shí)施“整體提升江南，加快建設(shè)江北”戰(zhàn)略，“以江為軸，跨江發(fā)展”的序幕由此拉開。南京開始了由秦淮河時代向揚(yáng)子江時代邁進(jìn)的新征程。

　　跨江發(fā)展，首要打破的是“交通瓶頸”――

　　2006年9月14日，京滬高速鐵路南京大勝關(guān)長江大橋正式開工；2007年10月28日，緯七路過江通道北段連接線項(xiàng)目在江北浦口開工；2008年12月28日，南京長江四橋主橋開工；2010年初，地鐵三號線和一號線西延過江線試驗(yàn)段正式開工建設(shè)；2010年5月28日，緯三路過江通道開工建設(shè)……

　　2010年9月的金洽會，浦口新城一口氣簽了61個超億元的大項(xiàng)目。

　　“幾年前，浦口一畝地才130萬元，現(xiàn)在五六百萬元，最貴的超過千萬元。”浦口區(qū)負(fù)責(zé)人在接受采訪時表示，隨著跨江聯(lián)動，浦口新市區(qū)的經(jīng)濟(jì)地位、社會地位已經(jīng)日益彰顯。

　　規(guī)劃還在引領(lǐng)著跨江發(fā)展向縱深推進(jìn)。2009年，新公示的《南京城市總體規(guī)劃2007―2030》草案中，提出在浦口新市區(qū)的基礎(chǔ)上，將范圍擴(kuò)大至大廠、雄州，構(gòu)成江北副城，成為南京3個副中心之一。

　　去年年底修編完成的《南京市江北副城總體規(guī)劃2010―2030》中，江北副城被分為七大組團(tuán)，按照規(guī)劃，到2015年，江北副城城市建設(shè)用地為165平方千米，城市人口達(dá)到110萬人。

　　根據(jù)規(guī)劃，跨江聯(lián)動的過江通道就有10條，另外，還將建設(shè)4條過江鐵路與城市軌道。

　　“力爭通過5到10年努力，使擁有2400平方公里土地的江北地區(qū)成為南京科學(xué)發(fā)展新的戰(zhàn)略空間，使擁有周邊縱深腹地的江北地區(qū)成為南京向西北拓展、帶動都市圈的發(fā)展樞紐，使擁有200公里長江岸線的南京成為長江流域最具活力的地區(qū)之一。”

　　根據(jù)市第十二次黨代會繪就的跨江發(fā)展宏偉藍(lán)圖，已逐漸成為現(xiàn)實(shí)中氣勢恢宏的畫卷。

　　新區(qū)升級為副城，新規(guī)劃十大功能板塊，南京輻射力進(jìn)一步增強(qiáng)

　　隨著新一輪《南京城市總體規(guī)劃修編成果草案（2007年―2030年）》修編完成。“一城三區(qū)”再次升級，城市布局跳出主城，邁向都市區(qū)，全新的“一主城三副城八新城六十新市鎮(zhèn)”規(guī)劃去年底出爐，并由此開辟南京更廣闊的發(fā)展空間――

　　位于繞城公路、秦淮新河、長江圍合區(qū)域內(nèi)的老城、河西新城、南部新城共同成為“主城”；仙林、江寧東山以及整個大江北地區(qū)成為3個“副城”；雄州、龍?zhí)丁蛄帧鍢颉I江、湯山、祿口、淳溪等8個片區(qū)成為“新城”；更多集鎮(zhèn)將成為“新市鎮(zhèn)”。

　　副城按照“整合資源、擴(kuò)大規(guī)模、完善功能”的思路，在現(xiàn)行規(guī)劃確定的新市區(qū)基礎(chǔ)上進(jìn)行了調(diào)整――

　　江北副城：在浦口新市區(qū)基礎(chǔ)上將規(guī)劃范圍擴(kuò)大到大廠、雄州；

　　仙林副城：在仙林新市區(qū)基礎(chǔ)上將規(guī)劃范圍擴(kuò)大至新堯新城、棲霞鎮(zhèn)、棲霞開發(fā)區(qū)；

　　東山副城：在東山新市區(qū)基礎(chǔ)上將規(guī)劃范圍擴(kuò)大到上坊組團(tuán)；

　　由“區(qū)”到“城”的調(diào)整，目的在于促進(jìn)優(yōu)勢資源向副城集中，加強(qiáng)功能的整合，提升副城綜合服務(wù)功能，增強(qiáng)對東部、南部、江北地區(qū)服務(wù)水平和向周邊的輻射能力，真正實(shí)現(xiàn)承擔(dān)協(xié)助主城輻射周邊的目標(biāo)。

　　為進(jìn)一步提升城市功能品質(zhì)，提升城市人居質(zhì)量，去年，我市又圍繞市委市政府確定的建設(shè)目標(biāo)和總體部署，編制出臺了《十大功能板塊規(guī)劃》，突出全市產(chǎn)業(yè)發(fā)展和城市建設(shè)工作重點(diǎn)。

　　這十大板塊包括：河西新城、南部新城、浦口新城、麒麟科技創(chuàng)新園、江心洲生態(tài)科技島、燕子磯新城、下關(guān)濱江舊城改造片區(qū)、老城南歷史街區(qū)保護(hù)、秦淮新河―土城頭百里風(fēng)光帶和保障性住房等。

　　今年4月，市委市政府進(jìn)一步提出，要優(yōu)化南京軟件產(chǎn)業(yè)布局，打造“一核兩翼”的軟件谷空間布局，提升南京軟件產(chǎn)業(yè)的集聚能力。圍繞“中國南京軟件谷”的規(guī)劃和政策設(shè)計隨后快速推進(jìn)。規(guī)劃中的軟件谷以雨花臺區(qū)相關(guān)區(qū)域?yàn)橹黧w，以江寧、浦口兩區(qū)相關(guān)區(qū)域作為兩翼，這樣的布局，既滿足產(chǎn)業(yè)空間的承載，也形成軟件業(yè)的適度競爭。

　　科學(xué)規(guī)劃、高端規(guī)劃，古都南京正在更開闊的空間“展翅”，其國家中心城市的地位日益彰顯。