培訓名稱： 全國項目建設用地管理實務操作培訓班
 
主辦單位： 中國建筑文化中心培訓中心 
承辦單位： 　 
培訓場地： 廣州 
培訓起始日期： 2007.11.15 
培訓結束日期： 2007.11.19 
關于舉辦全國項目建設用地管理實務操作培訓班的通知
建文培[2007]19號

各有關單位：
　　 為貫徹國務院對項目建設用地嚴格管理的文件精神，進一步加深對國家有關土地最新政策法規的學習和理解，加強項目建設用地規劃管理，規范審批程序，保障土地資源的合理利用，并結合《物權法》的頒布實施，幫助各有關單位更好地掌握和運用《物權法》有關法律條款實施項目建設活動，規避風險，提高管理水平，經建設部人事教育司批準，中國建筑文化中心培訓中心將組織舉辦“全國項目建設用地管理實務操作培訓班”。請有關單位收到文件后派人參加，現將具體事宜通知如下：

　　附件1：參會須知
　　附件2：報名表

中國建筑文化中心培訓中心
二○○七年九月二十八日 

附件1：

　　參　會　須　知

　　一、培訓對象：
　　 各級政府建設、規劃、國土資源等部門，各類項目建設及土地利用（業主）單位負責土地審批、征遷實施、基建工程、規劃發展、監督監察等部門的相關負責人及工作人員，各律師事務所、律師協會等相關負責人及工作人員。

　　二、培訓內容：
　　 （一）政府主管部門加強項目建設用地管理、用地審批的政策法規
　　 國家行政部門頒布的《國務院關于加強土地調控有關問題的通知》、《發展改革委等部門關于加強固定資產投資調控從嚴控制新開工項目意見的通知》、《實施《限制用地項目目錄（2006年本）》和《禁止用地項目目錄（2006年本）》的通知》、《建設項目用地預審管理辦法》、《關于加快推進征地補償安置爭議協調裁決制度的通知》以及《土地管理法》等政策法規的詳細解析。
　　 （二）項目建設用地管理實務
　　 1、國家現行征地補償制度與改革方向； 
　　 2、建設項目征地補償、移民拆遷安置的外部協調與政策界限；
　　 3、建設項目用地預審的程序、材料準備以及注意事項；
　　 4、耕地農用地轉用和土地征用審批、土地征用程序、土地使用證管理；
　　 5、項目建設單位用地管理方面應注意和避免的法律問題；
　　 6、征遷、建設與所有權各方主體之間法律糾紛適用的法律條款及解決途徑。
　　 （三）土地征用、拆遷與《物權法》中相關條款的解析
　　 1、招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權的六種情形；
　　 2、集體所有的土地征收與補償，單位、個人的房屋及其他不動產征收與拆遷補償；
　　 3、《物權法》實施后征地拆遷適用的法律依據；
　　 4、最新通過的《城市房地產管理法》修正案情況介紹；
　　 5、拆遷人補償與行政機關違法賠償范圍界定及其他相關熱點問題。
　　 （四）交流研討
　　 1、一次性征地補償費用的標準和依據；
　　 2、項目開工建設所具備的用地手續；
　　 3、建設與規劃、項目審批、土地管理等部門的協調機制；
　　 4、土地違規使用的表現形式、解決問題的途徑及案例分析。

　　三、擬邀請演講嘉賓：
　　 1、國家建設部、國土資源部、發改委等單位相關領導； 
　　 2、相關政策、法規研究專家、學者。

　　四、培訓證書：
　　 學員培訓合格，頒發中國建筑文化中心培訓中心繼續教育結業證書，可作為工作人員繼續教育與考評的重要依據。請自帶1張（證書用）一寸彩色免冠照片。

　　五、會議時間及地點：
　　 2007年11月15-19日　　廣州

　　六、相關費用標準：
　　 1、培訓費：1000元/人；
　　 2、資料、食宿等費用：2350元/人；

　　七、報名聯系方式：
　　 請于11月10日前將參加培訓人員的名單傳真至會務組，以便安排相關事宜。 
　　 電　話：010-83039264、88082156　　聯系人：聶永 、 朱輝
　　 傳　真：010-88133350、88084268　　E-mail：zzjp_cin@126.com 
　　 地　址 ：北京市海淀區三里河路13號中國建筑文化中心大廈702室 郵編：100037
　　 培訓通知可點擊建設部網站(http://www.cin.gov.cn)行業培訓欄目或中國建筑文化中心網站（http://www.chinacon.com.cn）交流培訓欄目查閱。